Se stai
valutando di acquistare un appartamento nell’AltoVicentino, a 3 minuti dal
casello Autostradale e 5 minuti dal centro di Thiene, in un piccolo contesto
di recente costruzione, con ampio garage e giardino esclusivo, probabilmente
ho la soluzione che
stavi cercando.
Ciao,
sono Leandro, e sono proprietario di
un miniAppartamento a Molina di Malo (VI). Non mi occupo di
vendita di immobili, e poichè a breve
ho intenzione di trasferimi, per vendere il mio appartamento ho deciso di
creare questa pagina e di evitare le agenzie immobiliari. In
questo modo anche l'acquirente potrà risparmiare i soldi sulla commissione.
Cosa offre il mio Appartamento a Molina di Malo:
- Beneficio 1: L’Appartamento
si trova in un contesto/residence di poche unità. Occupa il piano terra
di un edificio di soli tre piani, di recente costruzione (2005) ed è
praticamente nuovo. E’ esposto
verso Mezzogiorno ed è luminoso
tutta la giornata.
- Beneficio 2: La zona è
residenziale, tranquilla, a traffico limitato e con buoni parcheggi.
Nelle immediate vicinanze si trovano le Scuole Elementare e Materna, la
Chiesa e il Centro Giovanile con campo da calcio e altre strutture per
il tempo libero. Nel quartiere sono presenti anche Gelateria, Bar pasticceria, Pizzeria
Ristorante Farmacia, centro
Estetico, Salone di Parrucchiere, Edicola, negozio Alimentari.
- Beneficio 3: E’ situato
in un quartiere che crescendo da pochi anni e con abitazioni ed edifici
recenti e piacevoli dal punto di vista architettonico. E’ inserito in una zona verde, con
possibilità di passeggiate o corse lungo percorsi che affiancano terreni agricoli e quindi al riparo da smog
inquinamento e percoli legati al taffico.
- Beneficio 4: I
consumi per le utenze/servizi sono minimi, sia per le dimensioni
compatte dell’abitazione, sia per la presenza di serramenti nuovi e
isolanti ed anche per l’esposizione stessa dell’appartamento che gode
del riscaldamento solare. L’impianto termico è autonomo con caldaia
inserita nella parete cucina. Anche le spese condominiali sono contenute
in quanto i servizi comuni sono gestiti con oculatezza.
- Beneficio 5: Ampio garage
interrato con annessa stanza ripostiglio/cantina di notevoli
dimensioni, e con cancello
elettrico. Il garage è dotato di impianto elettrico ed idraulico.
- Beneficio 6: Giardino
esclusivo abitabile esposto a Mezzogiorno ideale anche per pranzi e cene all'aria aperta o per
tenere il tuo animale da compagnia.
- Beneficio 7:
L’Appartamento è completamente arredato con mobili nuovi, funzionali,
eleganti e di qualità. Cucina DOIMO con lavastoviglie, forno,
frigorifero, congelatore, piano cottura 5 fuochi e cappa.
Elettrodomestici Whirlpool + Franke. Armadio camera da letto da mt 3 con
porte scorrevoli, con numerosi cassetti cesti e ripiani a scomparsa.
- Beneficio 8: Nessuna
Agenzia nella trattativa di vendita con conseguente risparmio della
commissione/provvigione da ambo le parti. Naturalmente la vendita è tra
privati e con tutte le agevolazioni relative all’acquisto prima casa.
- Beneficio 9: L’Appartamento
è un ottimo investimento anche per essere messo in affitto, in quanto
esiste domanda per questa tipologia di appartamento con spazio esterno
esclusivo e posto al piano terreno. Opportunità ora ancor più
conveniente con la recente introduzione della cedolare secca (tassa
piatta sulle locazioni). Da
considerare anche come possibilità di diversificare i propri
investimenti acquistando un immobile nuovo senza un enorme impegno
finanziario.
- Beneficio
10 : Se al momento sei in affitto
l’acquisto con mutuo ti comporta un impegno finanziario mensile uguale o
non di molto superiore a quello che stai già affrontando ora, con la
differenza di diventare proprietario di un immobile.
- Beneficio
11:
L’appartamento è disponibile con
15 giorni di preavviso, libero e con allacci ai servizi già effettuati.
Queste
le caratteristiche dell'appartamento:
- Abitazione :mq 65.00
- Garage +
Cantina/Ripostiglio: mq 39,00
Il
prezzo e' di € 95.000 TRATTABILI
L'appartamento si trova al piano terra , E ‘ costituito da ampia zona giorno,
con cucina e soggiorno, un bagno e zona disbrigo per lavatrice, asciugatrice
e stiratrice ed un ampia camera da letto. Il giardino esclusivo è
raggiungibile dalla cucina e dalla camera.
Se vuoi altre informazioni o sei interessato a vedere l’appartamento, questi sono i miei contatti:
Leandro Lorenzi
Cell. 347.5474273
Email: leandrolorenzi@msn.com
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Grazie
per l’attenzione
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